Un sous-sol de débrayage est un équipement immobilier souhaitable qui ajoute de l’espace habitable à une maison, une qualité de vie à la famille et une harmonie visuelle agréable entre la maison et la configuration du terrain. Mais un sous-sol de débrayage nécessite une expertise en matière de préparation du site et de construction pour assurer un travail de qualité. Les propriétés du sol sont aussi importantes que le degré de pente du chantier lors de la décision de construire un sous-sol de sortie.
crédit: Medioimages / Photodisc / Photodisc / Getty ImagesLe terrain en pente rend les sous-sols de débrayage possibles.Walkout Sous-sols
Les sites en pente et les collines offrent le potentiel de construction de sous-sols avec débrayage. Un sous-sol typique est formé avec une conception de fondation et de fondation, où la structure qui supporte la maison est en dessous du niveau du sol. Les murs de fondation ont généralement la hauteur standard pour les murs intérieurs, du moins dans les maisons modernes, et le sous-sol peut être aménagé pour créer un espace de vie. Un sous-sol de sortie utilise la pente afin qu'une partie du sous-sol puisse être au niveau du sol, permettant ainsi à une porte donnant accès à l'extérieur.
Walkout Construction Sous-sol
Les semelles d'un sous-sol de débrayage doivent se situer sous la ligne de gel et à une profondeur plus grande du côté du débrayage que pour les constructions en sous-sol. Les sous-sols de débrayage posent des problèmes de tassement différentiel: Des variations dans le sol peuvent provoquer la tassement de la partie supérieure d'une fondation à un rythme différent de celui de la partie inférieure, ce qui crée un stress pour la fondation. Pour les pentes abruptes, des murs de soutènement peuvent être nécessaires pour empêcher l'érosion de la pente adjacente à la maison et pour prévenir les problèmes associés d'intrusion d'humidité dans la maison.
Sol et eau
La gestion du sol et de l'humidité est une préoccupation majeure dans les sous-sols avec débrayage. Les fondations ont des problèmes d'humidité provenant de l'eau dans le sol qui s'infiltre dans le béton, et de nombreuses mesures sont nécessaires pour protéger la structure. Le type de sol est l’un des facteurs décisifs pour déterminer s’il faut construire un sous-sol de débrayage, car l’importation de matériaux destinés à remplacer les sols pauvres augmente le coût de la construction. Les responsables locaux peuvent décourager les sous-sols de débrayage dans les régions avec des sols argileux expansifs.
Sous-sols en pente et débrayage
Les pentes raides et modérées peuvent être intégrées au sous-sol avec débrayage de la manière la plus économique lorsque les conditions le permettent. En règle générale, plus la pente est élevée, moins le sous-sol de sortie sera coûteux; mais le sol doit aussi être viable. Les sous-sols de débrayage sont plus chers avec des pentes graduelles, car davantage de travaux d'excavation et de nivellement sont nécessaires. Il est préférable de déterminer l’adéquation du degré de pente d’un sous-sol de sortie avec des instruments, tels que le transit de l’enquête. Demandez à un professionnel d’évaluer la composition du sol.
